지난 15년 동안 저는 200개 이상의 컨테이너 및 접이식 주택에 대한 현장 준비 및 크레인 배송을 관리해 왔습니다. 배송일에 설치가 실패하는 가장 큰 이유는 기반이 제대로 실행되지 않았기 때문입니다. 이 가이드는 안정적인 레이저 수준 확장형 컨테이너 홈 기반을 구축하기 위한 정확한 기술 청사진을 제공합니다. 올바른 기초 유형을 선택하고 유틸리티를 트렌치하고 기계 벽을 부드럽게 접는 방법을 배우게 됩니다.
왜 확장형 주택 완벽하게 수평인 베이스를 요구하세요
약간 울퉁불퉁한 기초 위에 지어진 전통 가옥은 시간이 지남에 따라 자리를 잡아 건식벽체에 약간의 균열이 발생합니다. 접이식 집을 고르지 않은 바닥 위에 놓으면 기계식 경첩이 즉시 고정됩니다.
힌지 결합 및 벽 걸림의 위험
크레인이 집의 중앙 코어를 내릴 때 강철 섀시는 1/4인치 허용 오차 범위 내에서 수평 지점에 놓여야 합니다. 한쪽 모서리가 나머지 모서리보다 0.5인치 낮게 위치하면 강철 프레임이 비틀립니다. 접이식 날개는 바깥쪽으로 회전하기 위해 정밀한 기하학적 구조에 의존하기 때문에 이러한 비틀림으로 인해 튼튼한 경첩이 걸리게 됩니다. 수평이 아닌 바닥의 벽을 강제로 열면 잠금 장치가 영구적으로 구부러지고 바람과 비가 들어갈 수 있는 커다란 틈이 생깁니다.
중앙 코어와 날개의 무게 분포
확장 가능한 주택 섹션의 수평을 맞추는 방법을 이해하려면 무게가 어디에 있는지 알아야 합니다. 고정된 중앙 코어는 무게(강철 섀시, 주방, 욕실 포함)의 80%를 지탱합니다. 접이식 날개는 기본적으로 조정 가능한 드롭다운 다리로 지지되는 경량 바닥 및 지붕 패널입니다. 기본 기초는 20피트 x 8피트의 중앙 코어만 지원하면 됩니다.
옵션 1: 콘크리트 부두 기초(가장 인기 있음)
고객의 80%에게 콘크리트 교각(또는 기초)은 가장 스마트하고 비용 효율적인 확장 가능한 조립식 주택 기초입니다.
비용 분석 및 설치 속도
표준 20피트 확장형 주택에는 6~8개의 교각이 필요합니다. 오거를 임대하고, 구멍을 파고, Sonotubes를 설치하고, 주말에 콘크리트를 부을 수 있습니다.
- 재료비(DIY):$500 – $800
- 계약자 비용:$2,500 – $4,500
- 경화 시간:집을 배치하기 최소 7일 전.
내장된 강철 앵커 플레이트 또는 J 볼트를 젖은 콘크리트에 설치하여 컨테이너 섀시를 고정해야 하며, IRC(국제 주거법) 바람 들어올림 요구 사항을 충족해야 합니다.
추운 기후에 대한 서리 경계 고려 사항
땅이 얼어붙는 지역에 거주하는 경우 교각은 서리선 아래(때로는 36~48인치 깊이)까지 확장되어야 합니다. 기초를 얕은 곳에 부으면 서리가 내리면 겨울철에 기초가 말 그대로 땅 밖으로 밀려나 접히는 날개가 작동하는 데 필요한 정확한 레벨링이 파괴됩니다.
옵션 2: 솔리드 콘크리트 슬래브
모놀리식 콘크리트 슬래브는 가장 강력한 기초이지만 상당한 토목 공사와 예산이 필요합니다.
풀 슬래브가 꼭 필요한 경우
하중 지지력이 낮은(1,500psf 미만) 모래가 많고 불안정한 토양에 건물을 지을 때는 전체 슬래브를 의무화합니다. 슬래브는 집의 6,000파운드 무게를 넓은 지역에 분산시켜 가라앉는 것을 방지합니다. 또한 접이식 날개의 드롭다운 다리가 놓일 수 있는 단단하고 깨끗한 표면을 제공합니다.
콘크리트를 붓기 전 트렌칭 유틸리티
슬래브를 타설하기 전에 집의 정확한 배관 배치를 알아야 합니다. PVC 하수 배수관과 PEX 수도관은 컨테이너의 유틸리티 연결이 연결되는 정확한 위치에 도랑을 파고 스터브를 쌓아야 합니다. 콘크리트 양생 후 파이프를 옮기는 것은 $3,000의 악몽입니다.
옵션 3: 나선형 파일(접지 나사)
가파른 경사면에 건물을 짓거나 콘크리트를 완전히 피하고 싶다면 나선형 파일이 최고의 접이식 주택 현장 준비 솔루션입니다.
경사지거나 고르지 못한 지형을 위한 최선의 선택
특수 스키드 스티어는 이 거대한 강철 나사를 단단한 기반암에 부딪치거나 필요한 토크 등급에 도달할 때까지 5~10피트 땅속으로 밀어 넣습니다. 그런 다음 나사 상단을 레이저 레벨링하고 평평한 강철 장착 플레이트에 장착합니다. 우리는 콘크리트 트럭이 갈 수 없는 산악 지형의 독립형 캐빈에 이것을 광범위하게 사용합니다.
제로 콘크리트를 이용한 친환경 설치
헬리컬 파일은 초기 비용이 더 많이 들지만($3,500 – $6,000) 굴착 작업이 필요하지 않으며 콘크리트 경화 시간도 필요하지 않습니다. 아침에는 기계가 나사를 구동하고, 그날 오후에는 크레인이 확장 가능한 집을 그 위에 올려 놓을 수 있습니다.
스커트 및 밑면 단열재
왜냐하면 당신의 집에 앉아있다 교각이나 나사 위로 올라가면 밑면이 요소에 노출됩니다.
겨울철 배관 동파 방지
우리가 북부 기후에서 완료한 프로젝트에 따르면, 노출된 배관 라인은 폼 테이프로 감싼 경우에도 20°F에서 동결됩니다. 지구의 자연 복사열을 가두기 위해 기초 주변에 단열 스커트를 만들어야 합니다.
해충과 설치류 퇴치
열린 크롤링 공간은 너구리, 생쥐, 야생 고양이를 단열재에 둥지로 초대합니다. 아름다운 스커트 뒤에 튼튼한 철망 하드웨어 천을 설치하여 동물이 그 아래로 파묻히는 것을 방지하기 위해 흙에 6인치 묻어두세요.
배송일 준비 체크리스트
당신의 기초가 부어지고 수평을 이룹니다. 이제 중장비를 위한 현장을 준비해야 합니다.
적절한 크레인 접근 및 스윙 반경 보장
50톤 크레인에는 막대한 설치 공간이 필요합니다. 낙하 구역에서 20피트 이내에 머리 위 전력선이 없는지 확인하십시오. 크레인 운전자가 평판에서 장치를 들어 올려 기초 위에서 회전시키려면 명확한 “스윙 반경”이 필요합니다.
중장비에 대한 토양 압축 요구 사항
진입로가 부드러운 진흙이거나 최근에 발굴된 흙이라면 60,000파운드 크레인 트럭이 차축에 가라앉을 것입니다. 리프트 중에 아웃리거가 잔디밭을 뚫지 않도록 두꺼운 압축 자갈 패드를 깔거나 튼튼한 크레인 매트를 임대해야 합니다.
FAQ
확장형 컨테이너를 자갈이나 흙 위에 그냥 놓을 수 있나요?아니요. 첫 번째 폭우가 내린 후 흙이 고르지 않게 가라앉습니다. 집의 한쪽 모서리가 0.5인치 정도 가라앉으면 접는 장치가 걸리고 문이 닫히지 않으며 지붕 씰이 새어 나옵니다. 콘크리트 교각이나 나선형 말뚝과 같은 단단하고 영구적인 기초를 사용해야 합니다.
기초는지면에서 얼마나 높아야합니까?건축법에 따르면 일반적으로 배관 접근 및 습기 환기를 위해 바닥 장선 아래 최소 18인치의 크롤링 공간이 필요합니다. 집을 18~24인치 높이면 강철 섀시가 고여 있는 물과 눈더미로부터 안전하게 보호됩니다.
접이식 날개에는 별도의 기초 지지대가 필요합니까?아니요. 접이식 날개에는 견고하고 조절 가능한 강철 다리가 함께 제공됩니다. 날개를 펼친 후에는 이 다리를 작은 콘크리트 포장 블록 위에 놓고 날개 바닥이 중앙 코어 바닥과 완벽하게 수평이 될 때까지 나사 잭을 비틀기만 하면 됩니다.
확장 가능한 조립식 주택 기초는 집 전체의 수명과 기능을 결정합니다. 토양에 적합한 기초 유형을 선택하고, 레이저 레벨 설치를 실행하고, 중장비를 위한 현장을 준비함으로써 크레인 운전자와 논쟁을 벌이는 대신 현관문을 통과하는 순간에 배송일을 마무리할 수 있습니다.