지난 몇 년간 부동산 가치의 꾸준한 상승은 북미, 유럽 및 기타 세계 지역에서 상당한 국제적 관심을 불러일으켰습니다.
실제로 집값이 급등하면서 호황이 이어지고 있다. 더욱이, 이스라엘에서는 구매 비용이 상대적으로 낮으며 평균적으로 부동산 가치의 6% 또는 7%에 불과합니다. 다른 매력적인 이점으로는 이스라엘의 매우 낮은 소득세율이 있습니다. 심지어 부동산 판매도 양도소득세가 면제됩니다 대구경매.
그렇다면 기회를 노리는 글로벌 투자자들이 항상 이스라엘 부동산에 투자하기를 갈망하는 것은 당연합니다. 그러나 이스라엘의 부동산 투자는 더 이상 부자들에게만 국한될 필요가 없습니다. 그렇습니다. 당신도 이스라엘에서 아파트, 사무실 또는 상점을 구입하는 꿈을 꿀 수 있습니다!
그게 어떻게 가능해?
자기 주도형 개인 퇴직 계좌를 보유한 미국 시민으로서 귀하는 IRA 자체를 사용하여 이스라엘 부동산에 투자할 수 있습니다. 특정 규칙을 따라야 하지만 일반 주식, 채권 및 뮤추얼 펀드 대신 IRA에 있는 자금을 사용하여 이스라엘 투자 부동산을 구매할 수 있습니다.
가장 큰 문제는 해당 부동산을 개인 거주지, 두 번째 집, 별장, 사무실 또는 임시 임대로 사용할 수 없다는 것입니다. 이는 소유자가 점유하지 않는 투자 부동산으로 엄격히 제한되어야 합니다.
당신이 할 수 있는 일은 투자를 위해 이스라엘의 아파트, 사무실, 상점, 창고 또는 토지를 구입하고 다른 사람에게 임대하는 것입니다. 이는 부동산 가치의 꾸준한 상승에 따른 혜택을 누리면서도 임대료를 누릴 수 있어 소득의 흐름을 창출할 것입니다. 따라서 여기서 세금 이연과 소득 증가를 모두 얻을 수 있습니다.
전문가의 도움
IRA를 사용하여 이스라엘 부동산에 투자하는 것은 훌륭하고 신뢰할 수 있으며 안전한 선택입니다. 그런데 실제로 투자를 어떻게 합니까? 현지 정책과 법적 장애물을 탐색하는 것은 물론, 구매하기에 가장 좋은 부동산을 찾고, 공정한 평가 가격을 결정하고, 판매자의 권리를 확인하려면 어떻게 해야 합니까? 그리고 IRA 투자 자금 조달 및 관리에 대한 특정 규칙이 있습니다. 협상부터 서류 제출까지 모든 면에서 문제에 직면할 수 있습니다.
따라서 IRA를 사용하여 이스라엘 부동산에 투자하는 것은 쉽고 수익성이 높지만 실수할 가능성이 높습니다. 귀하에게 필요한 것은 이스라엘의 부동산 규정을 잘 알고 있으며 이스라엘 부동산 구매에 관해 귀하와 협력할 수 있는 경험 많고 평판이 좋은 법률 전문가입니다.
이스라엘 부동산 투자에 대한 자격을 갖춘 법률 지원을 귀하의 집에서 이용할 수 있다는 것은 행운이라고 생각하십시오. 실제로, 이스라엘 법률에 대한 탁월한 지식과 현지 비즈니스 방식에 대한 직관적인 이해를 갖춘 이스라엘 법률 회사가 미국 자체에 현지 기반을 구축했습니다!